Chociaz kazdy bank stosuje rózne kryteria, to tworza pewne podstawowe warunki. Do takich nalezy wklad wlasny, który co do zasady powinien stanowic 15 – 25% cenie zycia albo domu. Jezeli nie posiadamy taka kwota, mozemy zglosic sie do ludy z wnioskiem o dotacje na kredyt startowy (norw. startlån). Zazwyczaj wymaganymi zalacznikami sa nastepujace dokumenty: - umowa o prace, - trzy potwierdzenia wyplat z nowych miesiecy, - rozliczenia podatkowe. Dodatkowo nalezy wykazac, ze posiadamy oszczednosciami na rachunku bankowym na pokladzie minimum 50 tys. NOK. Dopiero po dostarczeniu kompletnego wniosku, urzad gminy prawdopodobnie go rozpatrzyc. Jezeli oceni go pozytywnie, udziela kredytu na koszt wlasny lub tworzy jego calosc – w ostatnim sukcesie wazna jest bliska sprawa materialna oraz opinia samego urzednika. Kredyt hipoteczny w Norwegii 2019 – gdzie szukac ofert? Finansieringsbevis, czyli ustna umowa na kredyt Majac juz wklad wlasny mozemy udac sie do banku, by okreslic nasza mozliwosc kredytowa. Nie o sie przy tym zrazac wstepnymi odmowami – jak wspomnielismy wysoko, wiele zalezy z konkretnego doradcy. Negatywne decyzje daja sie chociazby w sukcesie osób, których roczne dochody wynosza od 300 do 400 tys. NOK rocznie, ale pozostaja jedynym zywicielem rodziny. Dodatkowym utrudnieniem bedzie korzystanie innego zobowiazania, np. kredytu na samochód. Kredyt mieszkaniowy w Norwegii staje sie realny, gdy doradca pozytywnie oceni swoja mozliwosc kredytowa. W takim przypadku wydaje ustna zgode (norw. finansieringsbevis). W obecnym jednym czasie prezentowana jest suma, która bank zgodzi sie udzielic pod zastaw nieruchomosci. Od tej daty nie jest nic innego, jak odnalezc odpowiednie miejscom. Dom albo bycie? Najczesciej kupowanymi nieruchomosciami w Norwegii sa domy. Istnieje wiec negatywna tendencja od tej, która wiemy z Wlasny. O wyzszej renom tego sposobie nieruchomosci decyduja kwestie finansowane. We zgodach mieszkaniowych obowiazuje oplata zwana felleskostnader, która stanowi czyms w modelu czynszu. Stanowia to kursy wspólne, ponoszone przez ludzi obywateli danego bloku. Dlatego wiekszosc mieszkanców Norwegii decyduje sie na zakup domu, którego uzywanie jest nieco uciazliwe. Kredyt mieszkaniowy w Norwegii – czy o? Kredyt mieszkaniowy w Norwegii jest oplacalny, jezeli mamy zostac tu na dluzej. Rata splaty biezacego zabezpieczenia jest zgodna do miesiecznego czynszu za najem. Norweskie banki co do zasady wymagaja ale od nas wkladu wlasnego, który stanowi od 15 do 25%. Gdyby nie posiadamy taka suma, istnieje mozliwosc, by oddac sie do ludy z wnioskiem o pozyczke na koszt wlasny. Majac obecnie wymagana kwote, nalezy udac sie do oddzialu banku. Warto miec jednak, ze jednorazowa odmowa niekoniecznie musi oznaczac pozegnania sie z marzeniem o wlasnym mieszkaniami. Wiele zalezy od indywidualnego doradcy – gdy jeden nie da nam kredytu, inny pewno nie widziec co do ostatniego zadnych przeciwwskazan. Uzyskanie finansieringsbevis oznacza, ze potrafimy zaczac poszukiwania wlasnego domu. Juz z nas chce, na jaka nieruchomosc sie zdecydujemy.
|