Cinco Sugestões Pra Comprar Empréstimo |
Posted: February 18, 2020 |
Sete Informações [Videoaula] Como Investir Dinheiro Sem Temor Em quatro Passos Fácil As Finanças PessoaisEm significado amplo, subprime (do inglês subprime loan ou subprime mortgage) é um crédito de risco, concedido a um tomador que não dá garantias suficientes pra se beneficiar da taxa de juros mais vantajosa (prime rate). Em sentido mais restrito, o termo é empregado pra escolher uma maneira de crédito hipotecário (mortgage) pro setor imobiliário, surgida nos Estados unidos e destinada a tomadores de empréstimos que representam superior risco. Esse crédito imobiliário tem como garantia a casa do tomador e várias vezes era acoplado à emissão de cartões de crédito ou a aluguel de carros. O termo é derivado de prime lending rate - a taxa de juros contratada com os tomadores mais confiáveis. Deste jeito, prime lending designa o crédito concedido aos tomadores confiáveis e subprime lending se alega ao crédito dado àqueles tomadores que têm maior traço de inadimplência. A diferença entre as duas taxas - subprime lending rate e prime lending rate - corresponde à remuneração do risco adicional envolvido no empréstimo dado a quem dá garantias insuficientes. Por outro lado, diversos créditos são concedidos a taxas variáveis. No caso dos créditos subprime, a taxa inicial podes ser atraente (teaser rate), isto é, inferior à taxa fixa de um empréstimo normal. Pros credores, os empréstimos subprime eram considerados como individualmente arriscados - entretanto, coletivamente, seguros e rentáveis. A estimativa de rentabilidade baseava-se numa teoria de alta regular do valor dos imóveis, o que vinha acontecendo nos Estados unidos, desde 1945. O Impressionante Poder Dos Juros Compostos , se um devedor se tornasse inadimplente, era sempre possível revender a posse com lucro. ], uma financeira da Califórnia, especializada em possibilitar empréstimos com documentação mínima, quer dizer, sem obrigação de comprovação de renda, emprego ou depósitos bancários. Por significarem um risco maior, esses tomadores também pagavam juros mais altos. O mercado se inundou de papéis lastreados naquelas operações que as pessoas de baixa renda financiaram, explica Tharcísio Santos, diretor do FAAP MBA. Com Medo Do Que Vai Suceder Ao Teu Dinheiro? quantidade em que o mercado foi se aquecendo, os imóveis foram se valorizando e abrindo aos mutuários mais uma suposição: o "financiamento da diferença". 100 1000 emprestados, dando como garantia a mesma moradia. Com estes recursos adicionais, os freguêses ninja podiam não apenas pagar tuas prestações assim como também consumir mais. Este sistema funcionava bem que desde o pós-disputa o valor dos imóveis vinha Adolescentes Necessitam Concentrar Suas Aplicações Em Investimento De Risco? . Mas com o acréscimo da taxa de juros de curto período de 1% para mais de 5% e depois, pra valores que se aproximavam de 10%, muita gente deixou de pagar as prestações. Houve inadimplência em massa dos clientes mais frágeis. Em 2007, quase três milhões de famílias americanas estavam em situação de inadimplência. A tentativa dos freguêses, como último método, de se desfazerem, simultaneamente, de tuas casas no mercado, pressionou para baixo os preços de todos os imóveis nos Estados unidos, inclusive aqueles que estavam sendo financiados a taxas prime. Com o excesso de oferta, o preço dos imóveis entrou em queda livre.
As pessoas começaram a dar os imóveis às empresas de financiamento. Muita gente devia mais do que o valor da casa. Na hora em que o mercado como um todo se reduziu, todas as operações feitas com imóveis como garantia ficaram a descoberto, explica Carlos Stempniewski, professor das Faculdades Integradas Rio Branco. Por fim as financiadoras ficaram com os imóveis - imediatamente, com seu valor aviltado - e sem o dinheiro; desta maneira, sem recursos pra honrar os títulos que haviam emitido. De repente, essa roda da fortuna parou. Com estes títulos espalhados, a pessoa ia resgatar um fundo, o seguro, a aposentadoria e não tinha dinheiro, diz Stempniewski . As corporações escolheram destinar-se ao mercado vender ações pra fazer dinheiro. E isto jogou a decadência pra cima dos mercados de toda gente. CC BY-SA 3.0) da Creative Commons; poderá estar sujeito a condições adicionais. Para mais detalhes, consulte as condições de utilização.
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